Wohn-/Geschäftshaus, D-34431 Marsberg-Niedermarsberg, Kaufpreis: 274.000,00 €
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Kurzexposé
Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage von Marsberg
EG ca. 100 m²:
Gaststätte mit Speiseraum, Küche, WC´s, Nebenräume
1.OG:
Whg. 1 ca. 100 m², 4-Zimmer Wohnung
Whg. 2 ca. 45 m², 1,5-Zimmer Wohnung
DG:
Whg. 3 ca. 100 m², 4-Zimmer Wohnung
Whg. 4 ca. 45 m², 1,5-Zimmer Wohnung
Extras:
Garage, laufend saniert und modernisiert, mitten im Zentrum von Marsberg
Nettokaltmiete: 21.720 Euro p.a.
Objektdaten
| Kaufpreis € |
274.000,00 |
Grundstück m² |
276,00 |
| Wohnfläche m² |
290,00 |
Nutzfläche m² |
100,00 |
| Baujahr |
1950 |
Online-Nr. |
7212884 |
| Interne Nr. |
2719011 |
Objekt-Nr. |
2-3929 |
Zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis: 21.02.2021
Gültig bis: 20.02.2031
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a): 295,6
Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 267,9
Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Baujahr Heizung: 1987
CO2-Emmission kg/(m²·a): 81,3
