Fachwerkhaus in Winterberg-Grönebach

Einfamilienhaus, D-59955 Winterberg-Grönebach, Kaufpreis: 220.000,00 €

Einfamilienhaus, D-59955 Winterberg-Grönebach, Kaufpreis: 220.000,00 €

Historisches Fachwerkhaus!

Kurzexposé

in zentraler Lage von Winterberg-Grönebach

Dieses große Wohnhaus, ehemals genutzt als Gastwirtschaft und Pension finden Sie im Herzen von Grönebach.
Die Wohnfläche für Ihre Familie beträgt ca. 131 m² und befindet sich in dem 2004 ausgebauten Dachgeschoss.

Die Gewerbefläche von ca. 277 m² verteilt sich auf die ehemalige Gastwirtschaft mit Fernsehraum, Küche, Vorrat, Toiletten und weiteren Nutzungsräumen im Erdgeschoss. Dazu zählen fünf  ehemalige Pensionszimmer im Obergeschoss.

Das Fachwerkhaus ist teilweise unterkellert. Der Keller, sowie das separate ehemalige Stallgebäude stehen Ihnen als großzügige Lagerfläche zur Verfügung.

Zu diesem Angebot gehört ein ca. 1.000 m² großer Garten in Südwestausrichtung, der neu vermessen wird.
Daher ist die aktuelle Grundstücksgröße nur geschätzt.

Objektdaten

Kaufpreis € 220.000,00 Wohnfläche m² 131,00
Grundstück m² 1.000,00 Baujahr 1880
Terrassen 1 Kaufpreis/m² € 1.679,39
Frei ab nach Absprache
Online-Nr. 7212771 Interne Nr. 2722120
Objekt-Nr. 0-3942

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Energieausweis

Ausstellungsdatum Energieausweis:04.02.2021

Gültig bis:03.02.2031
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a): 237,2
Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 223,2
Heizung: Ölzentralheizung
Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1880
CO2-Emmission kg/(m²·a): 65