Üblicherweise werden bei der Baufinanzierung Annuitätendarlehen vergeben, da bei dieser Darlehensform der Kunde jeden Monat eine gleichbleibende Belastung hat. Annuität bedeutet, dass eine fixe Rate über einen gewissen Zeitraum, meist die Zinsbindung zwischen der Bank/Sparkasse und dem Kunden vereinbart wird. Die Rate beinhaltet die Zinsen, die für die Kreditvergabe anfallen und die Tilgung, die für […]
Zum Wahlkampfthema haben sich die großen Parteien CDU und SPD neue Förderungen für die Immobilienfinanzierung von Familien gemacht. Es gibt jedoch bereits seit 2008 eine Förderung für die Immobilienfinanzierung, die jeder Immobilienerwerber und -erbauer nutzen kann, die Wohn-Riester-Förderung. Hiermit kommen auch Alleinstehende in den Genuss, dass sich der Staat an der Immobilienfinanzierung beteiligt. Zudem ist […]
![Vertrag_weich[2290]](https://blog.sparkasse-hochsauerland.de/wp-content/uploads/2017/06/Vertrag_weich2290-175x140.jpg "Vertrag_weich[2290]")
In jedem Darlehensvertrag ist die Angabe über die Höhe und den Zeitraum, ab dem Bereitstellungszinsen anfallen, angegeben. Aber was genau ist damit gemeint?
Die Niedrigzinspolitik der Europäischen Zentralbank (EZB) sorgt bei Bauherren oder Immobilienbesitzer, die energetische Modernisierungen planen, für fröhliche Gesichter. Die aktuellen Zinsen sind ein Segen. Spezielle Kreditvarianten ermöglichen sogar eine Finanzierung in der Summe ohne Zinsen.
Der Erfüllung des Eigenheimwunsches steht ein entscheidender Punkt gegenüber. Die Finanzierung des Kaufpreises. Dieser wird zumeist über eine Bank/Sparkasse finanziert. Damit die Bank/Sparkasse das Darlehen an den zukünftigen Eigenheimbesitzer vergeben kann, ist sie gesetzlich verpflichtet die Kreditwürdigkeit des Darlehensnehmers und den Wert der Immobilie zu überprüfen. Um die Kreditwürdigkeit zu prüfen, sind folgende Unterlagen mitzubringen: […]
Zum 21. März diesen Jahres sind gesetzliche Änderungen, in Form der Wohnimmobilienkreditrichtlinie, für die Vergabe von Darlehen bei Immobilienfinanzierungen an Verbraucher in Kraft getreten. Die Richtlinie des Europäischen Parlaments und des Rates vom 4. Februar 2014 soll der europaweiten Standardisierung der Immobilienfinanzierung und dem Schutz der Kunden dienen und wurde somit in deutsches Recht umgesetzt. […]
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