Wohnhaus in Hallenberg-Stadt kaufen
Haus mit Einliegerwohnung, D-59969 Hallenberg, Kaufpreis: 170.000,00 €
Viel Platz zum Wohlfühlen!
Kurzexposé
großzügiges Wohnhaus in Randlage von Hallenberg-Stadt
In landschaftlich reizvoller Lage von Hallenberg bietet dieses 1974 gebaute Haus ideale Voraussetzungen für Familien.
Zur Verfügung stehen insgesamt sechs Zimmer mit ca. 187 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Ebenen. Eine Trennung der Fläche in zwei Wohnungen ist möglich. Somit besteht im Souterrain die Möglichkeit einen separaten Bereich zu schaffen.
Hervorzuheben ist im Erdgeschoss das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten, sowie das, erst in 2019 komplett sanierte, Badezimmer.
Auf dem 803 m² großen Grundstück mit zusätzlicher Pkw-Garage gibt es einen großen, sichtgeschützten Freisitz.
Objektdaten
| Kaufpreis € | 170.000,00 | Wohnfläche m² | 187,00 | |
| Zimmer | 6 | Grundstück m² | 803,00 | |
| Baujahr | 1974 | Garage | 1 | |
| Balkone | 1 | Terrassen | 1 | |
| Kaufpreis/m² € | 909,09 | |||
| Frei ab | nach Absprache | |||
| Online-Nr. | 7213487 | Interne Nr. | 2732031 | |
| Objekt-Nr. | 0-3919 | |||
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis: 11.02.2021
Gültig bis: 10.02.2031
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a): 231,3
Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 225,7
Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Baujahr Heizung: 2009
CO2-Emmission kg/(m²·a): 62,9
